婚前财产公证要注意哪些事项-法师兄

婚前财产公证要注意哪些事项

2021-11-30

注意对婚前财产协议中的内容进行审定的财产应做到双方无争议。公证员在办理此类公证时，必须注意审查双方约定的财产所有权是否存在纠纷，协议中的财产所有权，债权债务处理的内容是否明确，双方无异议才能办理公证。2、对于没有房屋产权证的婚前财产公证，注意收集当事人购买财产时支付的证明材料。在现实生活中，一些当事人实际上占有和使用了房屋，但由于各种原因，他们没有获得房屋的产权证。；其他当事人购买房屋，在房屋未交付、产权证未取得前准备结婚，申请婚前财产公证。对于这类当事人，公证员应注意了解房屋的来源、房屋的支付情况、房屋的使用和装修情况，并收集相关证明材料。同时，他们应该向对方申请证据。只要对方认可对方婚前财产属实，对财产所有权的约定无异议，此类婚前财产协议可以公证。3、注意审查当事人申请婚前财产公证的原因。不符合要求的申请不予受理。有些当事人在婚前单方面向公证处申请婚前财产公证，他们认为要求对方到公证处办理婚前财产公证有伤感情。该公证申请不予受理。同时，公证员应耐心地向当事人说明婚前财产公证的目的和意义，鼓励当事人打破传统的婚姻观；通知其办理公证，双方必须到公证处亲自办理；通知他在结婚前或结婚后申请婚前财产公证。4、注意审查再婚当事人或者另一方是再婚当事人提供的财产权利证明，使约定的财产没有产权纠纷。在婚前财产公证中，由于婚姻失败，一些当事人对再婚特别谨慎。为了避免再次离婚引发的财产纠纷，他们申请婚前财产公证。公证员在办理此类公证时，应注意审查当事人公证的财产是否属于本人，是否存在产权纠纷。要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产所有权。只有搞清楚财产的所有权，使约定的财产没有争议，没有产权纠纷，公证协议才能起到防患于未然的作用。5、对于未婚夫妇申请的婚前财产公证，应注意在双方达成的协议和公证词中注明协议生效的时间，即双方签字（或签字、公证）后生效。由于此类财产协议的主体是特定的主体，只有双方登记结婚后，双方的婚姻关系才能受到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方都有约束力。否则，反之亦然。

相关法规

《婚姻法》第十九条，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。（《婚姻法》于2020年12月31号失效）《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。（《民法典》于2021年1月1号生效）