2023旧城犯法建筑改造补偿标准-法师兄

（一）棚户区改造，是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等，进行的征收拆迁。（二）棚户区改造的补偿标准：补偿分为货币补偿和产权置换补偿。 1、1： 1．5的面积置换； 2、房屋重置成新价格，即把房屋折算成价格，其与房屋的新旧、装修、结构均有关系。 3、其他的搬迁奖励。（三）关于面积认定：因棚户区形成已久、历史遗留问题多、分户多等原因，自家居住面积不够，自然形成的院内建筑。这个有可能会按照比例置换面积。（一）旧城改造，是对局部或整体的、有步骤的进行改造、更新老城市的全部物质生活环境，以便于从根本上改善其各种条件。既反映城市的发展过程，城市空间规划组织、建筑和社会福利设施的完善过程，又表现物质成果，反映当时的建筑和福利设施状况。旧城改造是个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。（二）旧城改造补偿标准：分为货币补偿和产权置换补偿。 1、永久性建筑：按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。 2、（国道）用于商业用途的永久性建筑：按照拆1平方米补偿0．7平方米新建筑。 3、（村道）用于商业用途的永久性建筑：按照拆1平方米补偿0．65方米新建。 4、瓦房补偿标准：按照拆1平方住宅补偿 1．5平方住宅进行产权转换补偿。 5、临时建筑补偿标准：楼顶砖墙铁皮顶：每平方300元。楼顶钢架铁皮顶：每平方200元。（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；（4）房屋附属设施补偿；（5）机器设备搬迁的补偿。

答

（一）棚户区改造，是指对城镇危旧住房、环境条件差、房屋质量不合格等，进行的征收拆迁。（二）棚户区改造的补偿标准：补偿分为货币补偿和产权置...

答

根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定：“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当...

严重违法的。偏房、院子都应当算的。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

旧城改造的程序标准是：第一步是调查研究，对旧城改造的基本信息进行资料收集；第二步，确定旧城改造地区之后，根据经济实力和区域发展需求提供定制化规划；第三步，拆除部分建筑，进行居民迁移，道路等基础性工作，保证旧城改造工作的顺利开展。

据国务院第590号令。被征收房屋的价值，并与被征收人计算。被征收人选择房屋产权调换的。因旧城区改建征收个人住宅，其第十九条对被征收房屋价值的补偿。第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，市，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市