中江德阳地区拆迁补偿方案-法师兄

关于计算房屋拆迁补偿的特定原则及规定的详细标准，请参阅《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条。该条例规定了被征收人在房屋征收过程中应得到的补偿内容。首先，第一部分为房屋补偿费用。根据房屋的建筑结构及折旧情况，对不同档次进行划分。然后，以每平米的售价为基础来估算具体数额。其次，关于周转补偿费用，主要考察临时居住环境的优劣。根据被拆迁屋主的家庭人数，按月给予适当的补贴福利。最后是奖励性质的补偿费用。具体数额将由所在地区的政府部门依据本地区的实际状况和国家所制定的相关法律法规和政策来加以测定。同时，负责拆迁工作的相关单位务必严格遵守这些规定，不允许擅自更改或违反。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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新拆迁法总体规则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员...

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商业街征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿...

农村土地征收赔偿标准农村土地征收补偿，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，标准是有规定的。折算成金额来说的话，近些年征地补偿金额一般为：征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。 3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。 4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》，老小区拆迁补偿主要包括以下三个方面： 1. 对被征收房屋价值的补偿。这一部分的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素，给予相应的补偿。此外，如果是国有出让土地，还应对土地进行补偿。而如果是国有划拨土地，一般情况下则不会有补偿。对于补偿标准不满意或者认为征收行为不合法的，被征收人可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

1、要看当地政府公布的补偿安置方案，原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法，可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前，不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式，争取提高补偿。