建设用地的使用年限一般是多少年？

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• 问国有建设用地使用权一般是多少年
  

  根据土地用途来确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。

• 问建设用地使用年限是多久
  

  农村集体建设用地使用权没有使用年限限制。 集体土地建设用地使用权是指农民集体和个人进行非农业生产建设依法使用集体所有的土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。 全民所有制单位、城市集体所有制单位和其他经济组织进行建设，需要使用集体土地，必须经过征用，使之转为国有土地后才能取得使用权，即国有土地使用权。一般不允许全民所有制单位或城市集体所有制单位以及其他经济组织拥有集体土地建设用地使用权。

• 问国有建设土地使用权一般年限是多久
  

  国有建设用地使用权的期限根据其用途确定。例如，通过转让获得的国有建设用地使用权用于居住，使用寿命为70年。 根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）　居住用地70年； （二）　工业用地50年； （三）　50年的教育、科技、文化、卫生、体育用地； （四）　商业、旅游、娱乐用地40年； （五）　综合或其他用地50年。

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