关于购房定金最好交多少

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• 问关于购房定金的问题
  

  最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。” 在当前房地产行情剧烈变化的形势下，买卖房屋退定金的纠纷层出不穷。

• 问购房定金多少
  

  按法律关于购房定金多少的规定，定金不能超过合同价款的20%，除这条标准外，法律并没有规定定金实际交付的标准。 房屋买卖合同中，定金分不同情形，有大定和小定。 小定一般是达成购房意向或确定签约时支付的，通常数万元不等。 大定指的是正式定金，一般是房款的百分之十到二十。 当然，这些以双方协商确定的为准。

• 问购房定金一般交多少钱？
  

  定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。商品房交易中的定金，是指当事人在合同订立前或支付房款前，由购房者向开发商支付一定数额的金钱，给付定金的一方，不履行合同或者约定的债务无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同或约定的债务，应当双倍返还定金。

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