房屋装修合同注意事项的说明-法师兄

房屋装修合同注意事项的说明

2022-03-22

1工期约定：一般2居室111平米的房间简单装修的话工期在35天左右装饰公司为了保险一般会把工期约定到45-51天如果您着急入住的话可以在签订时和设计商榷此条款。2了解装饰公司工程及施工资格和装饰公司洽谈时要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格还要检查该公司的营业执照。此外公司有无正规的办公地点是否能出具合格的票据等都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历直接关系到设计水平的高低所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”难免会有“误导”所以还是要亲力亲为。3初步接洽家装公司目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱由装饰公司结合业主的要求开始设计和报价;另一种是业主提出居室装修的具体要求由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价自己也有个比较和还价的余地。其实所有正规的装饰公司的利润率都相差无几所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时最好直接将自己准备花多少钱想达到什么样的效果向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程才能进入具体的设计报价和协商阶段。

相关问答

问签订房屋装修合同注意事项

答

签订房屋装修合同时应注意的事项：第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造...
问房屋装修的注意事项

答

1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。2、门窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。3、地板、墙面、天花板是...

一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。二、注意明确房屋装修合同的内容。合同内容是对装修事项的详细约定，是合同双方主体权利义务的体现，很多房屋装修合同纠纷产生的原因就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：（1）工期问题。很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。（2）设计、施工图纸。装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。（3）装修材料。很多房屋装修合同只简单约定“包工包料”或者“包部分材料”，对材料的具体品牌、型号、价格、颜色等没有注明，有些装修公司就会钻空子使用劣质产品，严重影响装修质量，为了约束合同当事人，最好有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据。（4）施工安全和保修责任。为了保证工程顺利进行，对施工安全也要约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚。三、注意明确装修款的支付问题。装修款的支付问题也是房屋装修合同纠纷的重灾区，主要是合同双方没有约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件，有些业主和装修公司在合同中约定“装修款在工程完成一半时支付”，根本无法确定确切的时间。四、根据2021年《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。