未成年孩子能买房吗

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• 问未成年买房可以写未成年孩子的名字吗
  

  是可以的，未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但是家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子（未成年）的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独立的产权人，房产只能是家长和未成年子女的共有产权。

• 问可以买房子过户给未成年孩子吗？
  

  房屋可以转让给未成年儿童。转让给未成年儿童，其监护人应当代表其签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，并携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

• 问未成年人能买房吗
  

  未成年人可以买房，法律并未限制购房者的年龄，因此用未成年人的名义购房是符合规定的。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，未成年人不能独自进行交易，需要由未成年人的法定监护人办理。

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