婚前买的房子办房产证需要女方的结婚证吗

大家都在问查看更多

• 问结婚前买房子需要公证吗
  

  不需要做公证。在结婚之前买房子的，不是必须要办公证。婚前房产不需要公证的情况： 1.婚前一方已经取得产权证的不需要公证，婚前的财产永远是个人的，不会因结婚达到一定年限而转变为夫妻共同财产。 2.婚后所住房屋为自己父母的房屋或是承租的公房，判决标准是以房屋产权证为准。 3.婚前已经交付了全部房款，婚后才能拿到房产证的。 4.婚前按揭购房，已办理了贷款手续，购买合同和银行的贷款合同都是以自己的名义签的。 《民典法》（自2021年1月1日）第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。 第六百六十条经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。

• 问已婚男方婚前买房办理房产证需要女方签字吗
  

  需要。只要没有办理离异住房析产过户，没有离异协议公证，就需要卖掉住房或过户时候，前任夫妻两人一起，签字办理过户。可以携带离婚协议进行办理。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

• 问婚前男方买的房子要女方的名字如何办房产证
  

  婚前男方购房，婚后加上女方的名字，属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  二婚买房需要以前的离婚证吗

  3,542人已观看

• 0'53
  女方婚前买的房子离婚后要分豁吗

  1,188人已观看

• 0'55
  婚前女方买的房子离婚怎么分

  1,548人已观看

• 0'47
  买房必须要结婚证吗

  3,420人已观看

相关普法查看更多

• 
  结婚前买的房子婚后办房产证

  395人已浏览

• 
  婚前买房婚后办房产证还需要结婚证吗

  1,749人已浏览

• 
  婚前买房婚后办理房产证需要结婚证吗?

  932人已浏览

• 
  结婚前买的房子结婚后办理房产证

  1,057人已浏览