产权登记流程-法师兄

（1）登记收件产权登记第程序登记收件登记收件表示主管机关接受产权主张权利申请产权必须填写申请书并交验关证明、证件；经审查符合登记条件予收件即接受申请书收存需要进步审查关证明、证件（2）勘丈绘图已申请产权登记房产逐户、逐处进行实勘察查清房现状丈量计算面积核实墙体归属绘制丘平面图补测或修测房屋幅平面图产权全面审查制图发证提供依据（3）产权审查申请登记房屋经认真细致实勘察丈量制图掌握房屋全部实况资料即转入产权审查产权审查产权档案历史资料实调查勘察现实资料基础家现行政策、律关行政规依据照申请提交申请书、墙界表、产权证件、证明逐户、逐栋认真审查其申请登记房屋产权源否清楚产权转移房屋变否合等整复杂细致工作程需要说明产权审查全面、更细致产权审查经登记收件勘丈绘图产权审查（4）绘制权证申请申请房产经审查确认颁发产权证应及转入制权证阶段阶段主要工作绘制应颁发产权证件（5）收费发证产权登记发证工作程序要求应收登记费收缴入库应发权证发放所权手

答

申请房地产登记，应按本条例规定的时间提交申请书及有关文件。当事人因不可抗力或者其他正当理由不能在规定的期限内申请登记的，在障碍消除后的五日内...

答

①申请人向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的房屋产权登记申请表，提交有关证件。②房屋产权登记机关对受理的申请进行权属审核。主要是审...

软件著作权登记申请有两种方式，一是自行向中国版权保护中心提出申请；二是委托专业代理机构代为提交申请。至于版权登记流程需要准备好相关的资料，具体有：软件的源程序及文档；软件的名称及版本号、开发完成时间、发表时间；软件运行环境（指软件运行的硬件和软件环境）；软件开发使用的编程语言的名称及版本号、源程序总行数；软件的主要功能、用途和技术特点作简要说明。

新建商品房产权初始登记：凡由开发商新建商品房，在房屋竣工后3个月内，开发商应持相关资料向成都市房屋产权监理处申请办理商品房产权初始登记，领取房屋所有权证，凭证销售。办理该登记应提交如下资料： 1、书面申请 2、国有土地使用证 3、建设工程规划许可证 4、房屋竣工验收合格证（规划） 5、面积测量报告及总平面图 6、商品房预售许可证（原件）。特别提醒的是，经办人应持法人授权委托书及本人身份证到场。

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开）到场，带房产证、双方、、，去房管局查档（核实是否），签订一个备案，缴纳相费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。 2.营业税●成交价的 5.5％（满5年免交）----办理赠与后没过五年也可以免交。 3.●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、贴花●50元左右