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房子质量有问题应当遵守买卖合同的约定。若买卖合同无约定,只要出卖人取得了前述文件与资料,买受人应当先接受房屋,再要求维修。 房屋交付后的质量...
当房屋出现质量问题时,其解决方式有: 1、找开发商协商。 2、向相关部门投诉。因商品房质量保修责任发生纠纷的,如开发商不予解决,或对开发商的...
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购买新房发现质量问题的,可以先与开发商协商解决,要求开发商限期整改;如果房屋质量缺陷不能修复或仍不能达到约定的质量标准,买方可以要求解除房屋销售合同,并要求开发商赔偿相应的损失。
可以先要求开发商修复,并赔偿。修理无果后可以以房屋质量问题要求退房。这里要注意一点,虽然未签订正式购房合同,但你是否已签署认购书或认购协议?如果已签订,可以先看看里面的条款是怎么约定的。总之,签署正式合同前,你都可以选择退房,但开发商一定会和你扯皮(包括认购协议或认购书的约定),然而你可以房屋质量问题去反驳。退一步来说,就算房屋无质量问题,通过起诉的途径解决退房纠纷,开发商都有退房款给你的义务,顶多是扣除定金。
可以要求对方退款,协商解决,协商不成可以起诉对方。 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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