什么是施工合同的监督管理?

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• 问监理对施工合同履行的监督管理的解释是哪些
  

  决算书一般要发包方、承包方、监理三方签章后才有效。要看监理委托书是如何约定的，如果监理单位签字加盖章，要盖了章才有效，否则工程出了质量问题，监理单位不担责，如果监理委托书只约定监理员签字有效，就有效。对照监理合同约定的内容；例如在协调中的质量控制、成本控制进度控制、安全控制、合同管理、信息管理、协调解决了那些事情，给工程创造了多大的价值。把实际工作的履行情况，控制的方法、措施、列举出来。

• 问施工合同的监督管理主要有哪些
  

  1、针对什么是施工合同的监督管理？的规定，工程项目建设监督管理，简称工程监理，国外统称为工程咨询，是国际上普遍实行的工程建设项目监督管理制度。它能使投资、进度、质量三大目标得到有效的控制，保证和提高工程建设水平，节省建设资金、提高投资效益。 2、工程建设监理是指具有相关资质的监理单位受建设单位（项目法人）的委托，依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，代替建设单位对承建单位的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务。

• 问监理施工合同管理的依据是什么？
  

  项目监理部进驻现场后，应及时收集与工程相关的合同，并与业主联系，掌握工程项目的合同结构（分包商数量、分包专业项目、项目合同标段的划分等），编制合同管理台帐，详见附表《合同管理台帐》。 总监理工程师组织熟悉和研究合同内容，充分理解合同内条款，对合同中有明显违背国家和地方有关法律法规、规范标准的内容及明显不合理之处，书面向合同签订双方予以指出，提醒注意修改。

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