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第一，不动产办理登记过户手续是物权变动的要件，并不是生效的要件。我国《》第44条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当...
可以的。 《行政复议法》第十六条公民、法人或者其他组织申请行政复议，行政复议机关已经依法受理的，或者法律、法规规定应当先向行政复议机关申请行...
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在协议离婚后一年内，可以向法院起诉。婚姻法解释二第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。
你们老板现在涉及到二个不同的法律纠纷，一个是民间借贷纠纷，一个是建设工程工程款纠纷，这二件事法律关系完全不同。高利贷不受国家法律保护，民间借贷的利率最高不得超过国家规定的银行同期贷款利率的四倍，超过部分的利率是无效的。如果你们老板没有还钱，借款人有权起诉，当然高利贷法院不会支持的。如果政府欠你们老板的工程款，你们老板可以依法起诉，要求政府支付工程款。高利贷纠纷是借款人告你们老板，他只能当被告，被动地介入案件，暂时可以不予理会。索要工程款，你们老板所在的公司可以当原告，起诉政府部门支付工程款。
可以向法院申请强制执行，申请的费用根据《诉讼费用交纳办法》第十四条的规定交纳： (一)依法向人民法院申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，申请承认和执行外国法院判决、裁定以及国外仲裁机构裁决的，按照下列标准交纳： 1、没有执行金额或者价额的，每件交纳50元至500元。 2、执行金额或者价额不超过1万元的，每件交纳50元;超过1万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分，按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分，按照0.5%交纳;超过1000万元的部分，按照0.1%交纳。 3、符合民事诉讼法第五十五条第四款规定，未参加登记的权利人向人民法院提起诉讼的，按照本项规定的标准交纳申请费，不再交纳案件受理费。 (二)申请保全措施的，根据实际保全的财产数额按照下列标准交纳：财产数额不超过1000元或者不涉及财产数额的，每件交纳30元;超过1000元至10万元的部分，按照1%交纳;超过10万元的部分，按照0。5%交纳。但是，当事人申请保全措施交纳的费用最多不超过5000元。 (三)依法申请支付令的，比照财产案件受理费标准的1、3交纳。 (四)依法申请公示催告的，每件交纳100元。 (五)申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力的，每件交纳400元。 (六)破产案件依据破产财产总额计算，按照财产案件受理费标准减半交纳，但是，最高不超过30万元。
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