违约金的起止应该如何计算

大家都在问查看更多

• 问造成违约金的起止要如何计算
  

  逾期付款违约金的起诉时效是3年，自知道或应当知道权利被侵害之日起，但如果过了二十年还不知道自己权利被侵害，则诉讼时效经过。但有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。《民法总则》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问交房的违约金应该如何计算？
  

  根据双方的合同中关于违约金的约定来计算，同时，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约金造成的损失确定违约金为数额

• 问退房违约金应该如何计算
  

  购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。退房违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。如支付一方违约的，定金不予返还，收取定金一方违约的，双倍返还定金，双方都有过错的，按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿，违约金过高的也可以请求减少额。

相关法律短视频查看更多

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,374人已观看

• 0'56
  承包合同违约应该如何起诉

  930人已观看

• 1'02
  签合同违约金如何算

  937人已观看

• 1'19
  违约合同如何终止

  1,351人已观看

相关普法查看更多

• 
  应该如何计算违约金 违约金怎么计算

  186人已浏览

• 
  违约金起止时间如何计算

  386人已浏览

• 
  违约金应如何计算？

  148人已浏览

• 
  逾期付款违约金起止期限应如何计算

  157人已浏览