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通过正规流程买的二手房一般是靠谱的。 流程 1、卖方即取得入市资历的房子权人持房子权证;身份证明;房子权共有的,还要持其他房子共有人赞同出售...
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靠谱,很有必要。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国、还贷款……首付慌不迭打到他账户上,最后发现房子被抵押或者干脆就是假冒业主,收完首付一跑了之。而“资金监管”就是专门防范这些风险的。买房人不是直接付款给业主,而是把钱放在银行一个被“监管”的独立账户上,过户完成,这笔钱才能解冻给业主。万一“过户”出纰漏,别担心,钱一分也不会少。2013年2月19日,市海淀建委首次明文规定,通过中介交易,必须“资金监管”,目前大多地区实施该规定,因为都认识到,二手房风险大,不监管有漏洞。比起中国开始实施资金监管,美国房产交易界通用的Escrow收付体系已经有十一年历史。自海淀区的《关于做好存量房交易服务平台扩大试点工作有关问题的通知》出台,随后海淀、丰台、石景山、西城、亦庄等区县也开始推行。当然,不涉及资金交易的买卖,其实不需要资金监管,比如将房子转赠给别人,为了过户,必须要走一遍“买卖”流程的情况。
58同城上面打的广告板块的一些贷款公司大多也都是真的,假的也肯定有。不知道您要做哪方面的贷款,如果想低利息,哪就从银行贷款,如果着急,哪就只能从个人或者小贷公司进行贷款,当然前者利率低一点,后者利率高一点,一般银行贷款年利率最高也就是基准上浮30%,年息差不多在7.345%左右,如果是小贷,哪利率在1.4%-3%之间不等。还有就是如果您条件好,有稳定工作收入,有社保公积金,单位是500强,或者国企等优质职业,也可以从银行贷款,这个额度大约在30W最高。
是否靠谱,我们没有调查,不好轻易乱下结论。 一、如果是招聘,不应该让您交任何押金或款项; 二、如果是拍照合约,那就有可能要按合同处理; 三、如果您根据您的亲身经历判断确实是碰到了骗子,那么建议您报警处理,如果对方还想在那里做生意的话,是有可能把钱还给您的。
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