土地确权可以调整吗？

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• 问土地承包可以调整吗
  

  承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

• 问土地确权后怎么调整价格
  

  第一，农村的土地性质是不能变得，农村的耕地只能做农业用途，不能做其他，所以在市场的流转中，土地用途上受到限制。而这一点，是一直不会改变的。第二，以前，土地的市场价值还没有得以充分体现。不过随着土地确权的加快，土地抵押、入股都成为可能，土地的市场价值会不断体现。第三，长期以来的小农经济制约了我国农业的发展，农村人民种地不赚钱，导致土地流转的价格偏低，如果农业变成一个赚钱的行业，那么土地价格也会大大的提高!

• 问土地承包期内可以调整土地吗
  

  第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的，按照其约定。

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