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与遗产继承相比，直系亲属房屋过户往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说，加起来是3.1%的税。另外在个人所得税方面，...
出生日期：身份证件号码：受托人：性别：出生日期：身份证件号码：委托人拟在上海购买出售出租本委托人名下的房屋，因故无法亲自办理上述房屋购买出售...
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直系亲属间的房屋过户主要分为三种形式，分别为：赠与，继承和买卖。在这三种形式中，继承时只限于房屋出让人已经过世的情况下才可以进行，而赠与和买卖这两种形式则要求房屋所有者依然健在。在现在的政策中没有禁止直系亲属之间进行房屋的买卖。对于房屋买卖和赠与来说，其区别是如果是买卖关系则和普通商品房所交的契税相同而赠与只需要交纳3%的契税和2%的公证费。直系亲属之间房屋过户手续可参考以上的内容。
其赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交20%的所得税。
直系亲属户口是在一起的，不够成买卖的形式，户口在一起是不能过户的，所以是不能贷款的，如果是直系亲属买卖，双方需要满足满买的要求。一、需要卖方提供： 1、房产证原件和复印件； 2、身份证原件和复印件； 3、原始购房协议原件和复印件； 4、户口本原件和复印件； 5、已婚需要提供结婚证原件和复印件； 6、已婚需要提供共有人同意出售意见书。二、买方需要提供：1、身份证原件和复印件；2、户口本原件和复印件。由于双方提供的资料是一样的，不能进行过户的。
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