二手房过户之后交税的影响？

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• 问二手房过户要交哪些税费，二手房过户税费
  

  二手房过户买家应缴纳房价1、5％的契税、0．05％的印花税、3元／平的交易费、1、36元／平的测绘费、200元的登记费取证费；卖方应缴纳3元／平的交易费、0．05％的印花税、5、5％的差价（不满5年的房产证）、20％的房产交易利润或1％的个人所得税等。

• 问二手房过户，房主反悔有什么影响
  

  二手房转让后，房东的后悔合同一般不受影响。二手房屋销售交易和转让登记后，双方履行了房屋销售合同的权利和义务（不影响合同结算和清理条款的有效性）。合同终止时，无效、可撤销的，不得临时后悔。

• 问二手车不过户有什么影响
  

  买二手汽车不能过户，对买家来说影响较多，归纳起来主要有以下四个方面：一、交通事故的民事赔偿责任因买车人是车辆的实际所有人，因此，在发生交通事故的情况下，买车人应当承担赔偿责任。二、交通肇事罪的刑事责任如果构成交通肇事罪，驾驶人（买车人）应当承担刑事责任。三、关于交通违章责任驾驶不能过户的机动车，如果有违章行为的，驾驶人（买车人）是要承担交通违章行为的罚款、记分等责任的。四、如果系盗抢机动车，可能会被收回，这样，买车人的损失更大。

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