房产五年后可以直接过户吗？

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• 问离婚房产可以直接过户吗
  

  离婚时财产如果经民政局备案的离婚协议或者是经法院的判决书分配给孩子，可以依据赠与关系进行诉讼请求对方履行过户义务，如果对方不履行生效的判决可以申请强制更名，根据你的描述，暂时只能做出此不完全解答，如有需要请来电咨询，仁则律师楼是哈尔滨市道外区一家五星级律师事务所，内设有六个专案组，能解决您生活中遇到的各类法律问题，哈尔滨市道外区南直路691号，欢迎您的到来。

• 问直接析产可以过户吗
  

  如果是婚内财产，请到当地房屋管理部门的房产交易大厅析产窗口办理析产，参考上述办法，取得孩子监护权一方办理新证，再以赠与或者买卖方式过户给孩子。

• 问房子公证后可以直接过户吗
  

  有遗嘱的按照遗嘱的内容继承。公证处属于国家司法机关，公证遗嘱是国家法律认可的遗嘱，即法律认可了你父亲做遗嘱时头脑清楚，有完全的识别判断能力。所作遗嘱是本人真实的意思表示。 遗嘱在你父亲去世后才生效。所以现在不可能过户。 遗嘱生效前你父亲有权利随时去公证处变更或者撤销遗嘱的内容。 遗嘱的设立、变更和撤销，不需要子女知道。立遗嘱人去世前，遗嘱内容公证处对所有子女、对房管局都严格保密。

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