水管漏水责任判定

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• 问水管水槽漏水物业有责任吗？
  

  1、超过保修期，开发商对水管因接头问题而漏水不应承担责任； 2、由于漏水是因为你家与总水管的接头处存在问题导致，致使楼下也进水对其造成一定的损失，你有一定责任，主要是侵权责任。但楼下要对其损失负举证责任。 3、物业对没有保护好总水阀手柄的安全以及在手柄被偷之后没有及时修理安装，因此导致损失的扩大，也有一定的责任。

• 问水管漏水物业有责任吗
  

  请问这个水管现在还没有维修好吗？物业肯定是有责任的，现在需要查明漏水原因，然后确认责任主体，由责任方赔偿楼下的损失，而且物业在本案中有一个不作为，业主也可以依照物业服务协议要求物业承担一定责任，我需要了解具体情况才能为您提供一个最合适的处理方案，这样吧，我现在有时间，您可以来电免费咨询，说说详细情况，方便我帮您准确分析，提供法律指导，

• 问水管漏水房东有责任吗
  

  房屋租赁的，房东必须保证房屋能够正常安全使用，否则，房东就有义务去履行，经过你们三翻五次催着就不来修理，那房东是有过错的，另外，你女朋友自己忘了关开关，我认为应该承担主要责任，为什么呢？即使别人修好了，你自己不关还不是会被水淹吗？所以综合来看，双方都有责任，你们应该承担主要责任，当然，如果是因为这个水管的位置没有修好而不好正常使用的而引起的忘了关的，这是另外回事。

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