分家析产案由怎么写-法师兄

家庭共有财产的分割方式主要有实物分割、变价分割、作价补偿这几种。 (一)实物分割共有财产属于可分物，分割后不损害财产的用途和经济价值的，可对共有财产进行实物分割。实物分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。专业婚姻家庭律师认为，如果共同共有财产分割后，一个或数个原共有人表示要出卖自己分得的财产，而出卖的财产又与其他共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用的，为了提高财产的使用价值，减少纠纷的发生，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。 (二)变价分割共有财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值的，或者共有人对共有财产均不愿采取实物分割方法的，可将共有财物作价出卖，各共有人取得相应份额的价款。 (三)作价补偿共有财产不能分割，或虽可分割，但有的共有人愿意取得实物，有的共有人不愿意取得实物的，可将共有财产归愿取得实物的共有人所有，取得共有财物的共有人应按共有财产的价值，给未取得实物的共有人以相当于其实有份额的经济补偿。

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1、分家析产协议：属于当事人自愿处分自己财产的行为，一般是父母将自己的财产分给子女。分家析产协议只要是当事人意思表示、没有处分他人财产、不违...

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第一协议人：xxx(你的姓名)，男，19年月日生，现住市______区_______街_____号。身份证号xx工作单位：xxx 联系电话：...

针对各项财产需要有明确的性质确定。才能确定产权归属。比如房子，房产证属于谁，应当属于其个人财产或夫妻共同财产，别人不能参与分割。车，行车证登记谁的，属于其个人或夫妻共同财产，别人没权利主张。因此你所谓分家，如果确定了各项财产的归属，没有必要分割的。如果需要可以面谈详细了解情况，理清各项财产属性之后为你出具法律意见。

分家与析产是两个不同的概念，所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。所谓析产又称财产分析，是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。

分家析产协议＿＿＿＿，＿＿＿＿（性别），＿＿＿＿岁，＿＿＿＿族，＿＿＿＿（职业），＿＿＿＿人，现住＿＿＿＿。系下列立约人之＿＿＿＿。＿＿＿＿，＿＿＿＿（性别），＿＿＿＿岁，＿＿＿＿族，＿＿＿＿（职业），籍贯、住址同上，系甲之＿＿＿＿。＿＿＿＿，＿＿＿＿（性别），＿＿＿＿岁，＿＿＿＿族，＿＿＿＿（职业），籍贯、住址同上，系甲之＿＿＿＿。＿＿＿＿，＿＿＿＿（性别），＿＿＿＿岁，＿＿＿＿族，＿＿＿＿（职业），籍贯、住址同上，系甲之＿＿＿＿。甲方之＿＿＿＿于＿＿＿＿年病故，遗有楼房＿＿＿＿栋共＿＿＿＿间，存款＿＿＿＿元及家具衣物等。＿＿＿＿均己结婚，共同一起生活。现在＿＿＿＿均愿分家单过，甲方商得子女同意，并请＿＿＿＿作证人，根据每个子女的人口和经济状况，达成分产契约如下：一、甲方分得＿＿＿＿。丙方分得＿＿＿＿。二、走廊过道共用。三、各人原居室衣物归个人所有。