如果后我将一处房产过户到对方名下这样的协议有效吗？

大家都在问查看更多

• 问妹妹将房产过户到我名下
  

  由你妹妹赠与你儿子后，尽快过户到你儿子名下。参考以下费用（各地价格不是十分一致）： 1．签署确认书 双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。另外，补充一点，在赠与业务当中，如果受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。 5．出新房产证

• 问房产证是我的名字如果他把我房子过户到我名下
  

  1.从事实上讲，房产证是你的名字，就证明该房产是你的，你可以要求张某腾房，协商不成起诉腾房主张权益。 2.从你所述的案情上，有几个很麻烦的问题，姜某朋友刘某的房屋是如何过户到你的名下的？如果刘某跟你主张该房屋的所有权你该如何应对？另姜某和你所达成借款抵押合同将房屋过户到你名下，是属于流质条款，该条款是无效的（抵押合同仍有效），姜某将刘某的房子过户到你名下明显是无权处分的行为。 3.

• 问同居两年后男方将房产过户到女方名下
  

  根据不动产以登记为公信原则，除非男方有其他足够的证据，该房子为男方出钱购买，反之则男方连购房款都难于拿回来。本身房子就直接登记在女方名下，已经为女方所有，故根本就不存在将房子赠给女方的前提。倘若如你说的已同居两年，到时若控告女方诈骗估计也难于成立。若事先委托律师，做好诉讼方面的准备可能还有一个较为好的结果

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  如何把房产过户到父母名下

  2,885人已观看

• 0'52
  如何将父母的房产过户到子女

  7,191人已观看

• 1'08
  借名买房如何过户到自己名下

  3,275人已观看

• 0'53
  协议离婚房产如何过户

  1,444人已观看

相关普法查看更多

• 
  老公将婚前房产婚后过户到我名下

  598人已浏览

• 
  夫妻间如何将房产过户到一人的名下

  1,129人已浏览

• 
  夫妻一方将房产过户另一方名下

  985人已浏览

• 
  婚内房产如何过户到对方名下

  332人已浏览