协议离婚房子怎样分？房产证上只写了我

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• 问离婚协议房产归孩子我怎么写
  

  一方可以立遗嘱指定继承人来继承属于他自己合法拥有的所有财产，以及指定继承人来继承共有财产中属于他那部分财产份额。不能立遗嘱指定继承人继承不属于他合法拥有的财产。如何遗嘱内容只是包括个人的合法财产，不涉及另一方的财产就有效。继承人如不放弃继承，就要承担死者生前的债务，遗嘱继承人要承担被继承人在离婚协议中的所负的债务。

• 问离婚夫妻房产分割协议我要怎样写呢
  

  对于私房和具备产权证可上市交易的公房，一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策，一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题，如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的，应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的，应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。

• 问怎样写离婚房产分割协议书？
  

  离婚协议应包含以下内容： 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示； 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用、支付的方式及期限； 三、共同财产的分割（归各方的数量和价值并附清单）； 四、共同债权、债务的享有和清偿责任； 五、住房问题的解决方案； 六、对生活困难一方的经济帮助的方法、期限； 七、不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务； 八、其他需要在协议中明确的事项； 九、双方当事人的签名（盖章或手印）； 十、离婚协议书制作的时间。

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