贷款要居住证明怎样办理？贷款都需要哪些材料-法师兄

申请贷款通常需要提供居住证明/住址证明，那居住证明常见的方式有哪些呢?哪些资料可作为居住证明?自有房产居住以及租房的居住证明又该如何提供?常见的居住证明有以下三种类型：一、第三方单据证明能作为居住证明的第三方单据证明有：事业单位或者金融机构发出的单据，比如信用卡对账单、水费单、电费单、税单、话费单、保险对账单等等。二、自有房产居住的贷款申请人居住在自有房产的，可提供房产证或者购房合同原件等，最好能再提供该房产物业费发票原件。三、租房证明贷款申请人租房居住的，需提供租房相关证明。如有效期内的租房合同、房东名下同地址的水电费缴纳证明、或者物业费发票、有限电视/网络服务账单等。如果相关居住证明中显示的姓名是借款人的配合或者父母，则需提供能证明双方关系的资料，如结婚证、户口簿等。

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依据《个人住房贷款管理办法》第7条以及总结银行的习惯作法，个人申请住房贷款一般需要下列程序： 1.申请程序。在这个阶段，申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请，同时提交： (1)身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件); (2)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; (3)符合规定的购买住房的合同意向书、协议或其他批准文件; (4)抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; (5)申请住房公积金贷款的，需持住房公积金管理部门出具的证明; (6)贷款人要求的其他文件或资料，以向银行说明自己想要贷款的意思并证明自己具有还本付息的能力。 2.审查批准阶段。这时候，银行对申请人的材料进行审查，确定具有偿还能力后，决定向申请人发放贷款，并向申请人发送同意贷款批准通知书。 3.签约阶段。申请人获得批准通知书后，应当和银行签订正式的贷款合同，如果贷款涉及担保，例如抵押或保证，还应当同时签订担保合同。 4.放款阶段。在此过程中，贷款合同正式生效后，银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;如果，贷款涉及不动产抵押，则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效，银行才会发放贷款。 5.还款阶段。银行放款后，借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息，否则银行会按照双方在贷款合同和担保合同的规定追究借款人的责任。

1、户口簿； 2、居住地证明； 3、本人照片； 4、如果结婚了还需要《流动人口婚育证明》；居住证是中国一些发达城市借鉴发达国家“绿卡”制度进行的尝试，为中国制定技术移民办法，最终形成中国国家“绿卡”制度积累了经验。持有居住证者，可享受当地居民的待遇。 2014年1月，北京市出台规定，居住证制度将替代现行的暂住证。同年12月4日国务院法制办就《居住证管理办法（征求意见稿）》向社会征求意见。征求意见稿规定，公民离开常住户口所在地，到其他设区的市级以上城市居住半年以上，符合有稳定就业、稳定住所、连续就读条件之一的，可申领居住证。

首先，因为办居住证的都是户口不在居住地的，所以你会需要租房，你的租房合同至少要签定六个月以上，否则无法满足居住六个月以上的条件。其次，到你租房居住的当地居委会警务办公室处申请登记居住信息，将居住信息录入到全国公安网上公示居住。如果你刚好赶上人口普查就不需要刻意到警务室去登记了，你只要被查到，警务员普查完回去就会给你录入登记的。再次，你既然在外地租房居住，那么就要有正当理由停留，所以你需要提供单位的在职证明，盖上公章。然后，你还要有证明自己要办理相关事项的证明材料，像我当初办理居住证是因为办理律师实习需要居住证，所以我提供的就是法律职业证书。一般情况下大家需要办居住证可能是因为要学驾照，所以有可能你们会需要提供驾校的相关证明。最后，满六个月之后，带上你的身份证复印件，拿上上面说的三个材料，到警务室申请办理居住证，按照他们的要求填写居住证申请书。手续齐全后，15日之内就等着领居住证吧。