建筑工程预付款计算与工程预付款不解-法师兄

建筑工程预付款计算与工程预付款不解

2023-07-25

工程预付款又称手续备料款或手续预付款。它是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资本紧张的困难而提前给付的一笔款项。工程可否实行预付款，取决于工程性质、承包工程量的大小以及发包人在招标文件中的限定。工程实行预付款的，合同两方应根据合同通用条款及价款结算办法的有关限定，在合同专用条款中商定并履行。建设工程施工合同订立后由发包人按照合同商定，在正式开工前预付给承包人的工程款，它是施工准备和所需手续、结构件等流动资本的主要来源，国内习惯上又称为预付备料款。预付备料款限额决定因素：主要手续（包括外购构件）占工程造价的比重；手续储备期；施工工期。备料款限额年度承包工程总值主要手续所占比重年度施工日历天数手续储备天数。通常建筑工程不应超出当年建筑工作量（包括水、电、暖）的30%，安装工程按年安装工作量的10%，手续占比重较多的安装经过按年计划产值的15%左右拨付。预付备料款的扣回： 1、能够从未施工工程尚需的主要手续及构件的价值相当于预付备料款数额时起扣，从每次结算工程款中，按手续比重扣抵工程价款，竣工前全部扣清。预付备料款起扣点：-其中：起扣点的累计完成工作量金额承包合同总合同额工程预付款数额主要手续和构件所占总价款的比重 2、扣款的方法也能够在承包方完成金额累计达到合同总价的肯定比例后，发包方从每次应付给承包方的金额中扣回工程预付款。

相关问答

问建筑工程款支付预付款结算的规定

答

第十二条工程预付款结算应符合下列规定： (一)包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30...
问建筑工程一般不给预付款。

答

建筑工程一般预付款。工程预付款比例：发包人应向承包人支付工程进度款，不低于工程价款的60％，不高于工程价款的90％。按照约定时间发包人应扣除...

建筑工程一般会给预付款。 1、工程预付款的比例不得高于合同价款（不含其他项目费）的30%，一般为合同价款（不含其他项目费）的10%，如果合同中有约定应按合同约定比例支付。预付款不得用于与本合同工程无关的事项，具有专款专用的性质。 2、建设单位应该在收到承包人预付款支付申请7天内进行核实并签发预付款支付证书，建设单位应在签发预付款支付证书后7天内支付预付款，一般规定在工程开工前7天内支付。 3、根据建设部关于印发《建设工程价款结算暂行办法的通知》第十二条规定，工程预付款结算应符合下列规定：（1）包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10％，不高于合同金额的30％，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。计价执行《建设工程工程量清单计价规范》的工程，实体性消耗和非实体性消耗部分应在合同中分别约定预付款比例。（2）在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的7天内预付工程款，发包人不按约定预付，承包人应在预付时间到期后10天内向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不按要求预付，承包人可在发出通知14天后停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计），并承担违约责任。（3）预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。（4）凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金。