疫情期间可以要求减免物业费吗,法律的规定是什么

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• 问装修期间物业费减免30% 有法律规定吗
  

  装修期间物业费减免30%没有法律规定。 业主或使用人的空置房，经物管企业与使用人双方认定水、电、气表起止数均未走动的，业主或使用人应交纳50%的物业服务费，在装修期间，三表已动，不属于空置房的范围，所以应交纳全额物业服务费。 物业管理公司物业管理费收入的高低直接与其收取标准及业务量大小有关。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。但是，物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制。

• 问借款企业可以要求减免疫情期间利息或延期还款吗
  

  根据相关金融政策规定，各地银保监局已经陆续出台指导辖内银行业金融机构支持受困的金融措施。从上海、、等地银保监局出台的政策举措看，受困小微企业有望享受贷款展期、减免利息、贷款利率再下调等优惠政策，相应的，监管部门也会适当放宽对银行不良贷款的认定标准

• 问在治疗疫情防控期间, 可以要求减免租金吗
  

  疫情预防管理期间可以要求减免租金，租赁人要求减免租金是合法的。根据《关于应对新型冠状病毒肺炎流行帮助中小企业再生产渡过难关的通知》，国家鼓励地方政府制定相关财政支援政策。1、鼓励各地结合当地中小企业受疫情影响的实际情况，依法减免税金和行政事业费，减免房地产租金，逐步延期或适当返还社会保险费，延期纳税，降低生产要素成本，加大企业员工技能培训补助金和稳定岗位奖励等财政支援政策，切实减轻中小企业成本负担。发布相关政策的地区，要加强部门协调，尽快推进落地效果。2、鼓励国家和省级小微企业创业创新示范基地．享受过财政扶持政策创新创业特色载体等在疫情期间适当减免或延期收取小微企业租金．物业管理等费用，支持企业创新发展。

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