相关法规
相关问答
原则上,在合同成立并生效后,合同各方当事人应按合同中的约定履行各方的义务,如果一方存在违约行为,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,如果...
针对你说的买车定金能退吗这个问题,首先要清楚定金的概念。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。 定金是...
大家都在问查看更多
买房交了定金没签合同可以退的情况分为四种,有如果开发商没有取得《房地产预售许可证》,却故意隐瞒重要事实或提供虚假情况谎称已取得《房地产预售许可证》,开发商须对此承担缔约过失责任,除退还购房者定金外,还应该赔偿购房者利息等资金损失及其他有关财产损失;在开发商具备商品房预售法定条件,取得《房地产预售许可证》的情况下,如果双方只约定了购房者拒绝订立《商品房买卖合同(预售)》便无权要求退还所交付定金,购房者则可以该约定有失公平为由,申请法院或仲裁机构变更或撤销该约定,要求开发商退还所支付现金。
为了保障自己的权益,当事人应当签订定金合同。根据《民法典》第四百六十九条第一款规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百八十六条规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之 二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
你们双方只是签定了定金同,定金合同的签定是来保证购房合同的签定,购房合同的签定是保证房产的过户,房款的交付,现在购房合同没有签定,对方违约,你方可以要求对方退回定金并要求双倍返还。 按照2001年颁布实施的《商品房销售管理办法》规定,具备商品房销售条件的房地产开发企业在签订购房合同前收取的定金,应该在签订合同后抵做房款,当事人没有签订购房合同的,开发商应返还定金,有约定的,遵从双方约定处理。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
208人已浏览
596人已浏览
484人已浏览
546人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询