三拆后拆的宅基地怎么处理

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• 问农村拆了宅基地会怎么处理
  

  农村宅基地与房屋既有区别又有联系：宅基地是房屋存在的基础和承载物，没有宅基地，房屋就无法存在，相反，没有房屋，宅基地也将失去其存在的目的而不成其为宅基地，从而变成了一般的其他土地。因而，二者在空间上是统一的，在法律概念上是一致的，房屋是建造在宅基地上的房屋，宅基地则是以承载住房为目的的土地，二者密不可分，共同构成了有机联系的整体。 根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况，但农村土地使用权可以依法为农民享有。因此，农村房屋拆迁后，宅基地使用权随之消失，农民的原有宅基地应该由村集体组织收回。当然，现在农村房屋拆迁后，宅基地一般是原有人员改为耕地使用，要作为宅基地，必须重新通过审批。

• 问三清三拆后宅基地法律上规定
  

  农村宅基地产权属于村集体，村集体分配给村民使用，村民住宅基础设施住宅，宅基地拆迁等待两种补偿。宅基地补偿，两个房屋补偿，由于宅基地产权属于村集体部门，补偿属于村集体直接使用宅基地产权，属于村民私人住房补偿属于村民，村民宅基地征用没有宅基地村，集体给村民宅基地让村民新宅基础设施。

• 问拆迁后宅基地怎么赔偿
  

  由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

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