深圳的房屋租赁税费是多少

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• 问深圳房屋出租税是多少？
  

  深圳房屋出租税率是：出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数；租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准： ①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额当月租金215；税收综合征收率(4.1%)。 ②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(营业税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。私房租赁当月应纳租赁税额当月租金215；税收综合征收率(6%)。

• 问深圳租房税费多少
  

  个人住宅出租，按5%的征收率减按1.5%计算交纳增值税。每月租金2200元，需要交纳增值税：2200÷（1+5%）×1.5%=31.43元，同时交纳以下附加税费：城市维护建设税：31.43×7%=2.20元教育费附加：31.43×3%=0.94元印花税：2200÷（1+5%）×1‰=2.10元个人所得税：[2200÷（1+5%）-800（规定可扣除费用）-以上税费36.67元-当月发生修缮费用）×10%=125.86元应交纳税费合计：162.53元。

• 问深圳房屋出租税率是多少
  

  深圳房屋出租税率是：出租人(转租人)为个人的，以房屋租赁(转租)合同中约定的租金计算。房屋租赁(转租)合同约定的租金低于指导租金的，以指导租金为计算基数；租赁(转租)合同约定的租金高于指导租金时，以合同约定的租金为计算基数。私人(出租人或转租人为个人的)房屋租赁税的计征标准： ①私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额当月租金215；税收综合征收率(4.1%)。 ②月租金5000元(含5000元)以上的，税收综合征收率为6%(营业税1.5%、房产税4%、城市维护建设税0.015%、教育费附加0.045%、个人所得税0.44%)。私房租赁当月应纳租赁税额当月租金215；税收综合征收率(6%)。

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