相关法规
相关问答
解除不定期租赁合同的通知应提前通知并给予对方合理期限,至于“合理期限”没有固定时间限制,按照日常习惯确定即可,一般是一个月。 不定期租赁合同...
租赁合同要解除一般须提前一个月通知,具体时间由当事人自行约定。定期租赁的,租赁期限届满,合同自动终止。不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,...
大家都在问查看更多
租赁合同解除合理期限一般是提前一个月通知对方。 当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
一般情况下,可以分以下三种情况: 1、诉讼之前,双方当事人协商解除租赁合同的,协商确定之日为合同解除之日; 2、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的,解除合同通知送达之日为合同解除之日; 3、一方当事人行使合同解除权,对方有异议提起诉讼,经法院审理认为该当事人无合同解除权,但双方当事人在诉讼中均同意解除合同的,可以在判决或调解书中明确合意解除之日为合同解除之日。
出租人有权要求解除转租合同的期限是知道情况后六个月内,如果出租人超过时效再提出解除合同的,法院不予认可。一般情况下,双方订立房屋租赁合同的时候,出租人都会明确规定不得转租。一旦租客有这样行为,出租人可以提出解除合同,并没收押金。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
160人已浏览
314人已浏览
295人已浏览
240人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询