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不必要的担心和不必要的支出。 1、缴存的住房公积金及其利息不计入职工个人所得税应纳税所得额; 2、支付的住房公积金贷款利息,不计入职工个人所...
(一)不满35周岁的职工按本人月缴费工资基数的0.8%划入个人帐户;(四)不满70周岁的退休人员按上一年本市职工月平均工资的4.3%划入个人...
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公积金贷款额度的其中一项规定:借款人的贷款额度不能超过其住房公积金账户缴存余额的15倍。您可以在网站—业务指南—住房公积金贷款中查看购买不同类型房屋办理公积金贷款的贷款额度规定。
一、根据月收入和月缴存额、借款年限计算贷款额度,计算方法如下:最高可贷额度=(家庭月收入-北京市基本生活费标准)/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额其中,月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例注: 1、按照5年以上利率3.25%计算,申请贷款年限20年的每万元贷款月均还款额为56.72元,申请贷款年限30年的每万元贷款月均还款额为43.52元。 2、贷款期限:借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。3、北京市住房公积金管理中心规定,2015年4月1日起,借款申请人每月的基本生活费标准由1092元调整至1204元,借款申请人每月最低工资标准每月不低于1720元。二、根据首付款、房屋评估价值计算贷款额度目前北京地区首套房首付为20%,那么可以申请的贷款额度最高不能超过房屋评估值的80%三、根据房屋面积评估贷款额度目前,购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米(含)以下的首套自住住房的申请人(个人或者夫妻),住房公积金贷款单笔最高额度为120万元。购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,贷款最高额度为80万元。在北京地区申请公积金贷款,除了根据月收入、月缴存额、借款年限外,同时会考虑单笔贷款最高限额、最低首付款等条件。虽然账户余额对贷款额度没有直接影响,但是也要保证连续6个月缴纳公积金才可以申请公积金贷款,具体可到北京住房公积金管理中心查询》计算北京住房公积金贷款额度
参保人员跨省流动就业转移基本养老保险关系时,按下列方法计算转移资金:(一)个人账户储存额:1998年1月1日之前按个人缴费累计本息计算转移,1998年1月1日后按计入个人账户的全部储存额计算转移。(二)统筹基金(单位缴费):以本人1998年1月1日后各年度实际缴费工资为基数,按12%的总和转移,参保缴费不足1年的,按实际缴费月数计算转移。
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