工程中门窗设计单位可以直接发包吗

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• 问建筑施工总承包单位可以直接发包单位工程吗？
  

  首先，从金额数量来看（1）单项施工合同估算价格在400万元以下；（二）采购重要设备、材料等货物，单项合同估算价格在200万元以下；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价格在100万元以下。其次，经主管部门批准后，不得进行招标项目：1、停工或缓建后恢复建设的工程，承包人未变更的；2、施工（监理）企业自建自用工程，施工（监理）企业资质等级符合工程要求；3、房地产开发企业开发建设的房屋建筑工程，企业有直接控制的施工（监理）企业，或者企业由施工（监理）企业直接控制，相应的施工（监理）企业资质等级符合工程要求；4、在建工程追加的与主体工程施工不可分割的附属小型工程或主体加层工程，承包人未变更的；5、主要施工技术采用特定专利或专有技术的施工项目；6、经市、区政府设立的应急救灾机构认定，应当紧急建设应急救灾项目，以抵御突发灾害或者危险，保护国家和人民生命财产免受损失。

• 问建筑单位按照现行规定可以发包门窗工程吗
  

  可以的，建设单位可以将门窗幕墙工程发包给专业的分包单位。门窗工程为独立的专项工程，和消防、设备安装一样需要具有单独的专项资质，发包人也可以单独分包给具有相应资质的承包人。《建筑法》第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

• 问建设单位是否可以将门窗分包
  

  可以的,建设单位可以将门窗幕墙工程发包给专业的分包单位。 门窗工程为独立的专项工程,和消防、设备安装一样需要具有单独的专项资质,发包人也可以单独分包给具有相应资质的承包人。

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