如何界定城市违章建筑-法师兄

非法建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建设意见），违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村镇规划建设管理条例》等有关法律法规的规定。非法建筑是指未取得建设项目规划许可证或者违反建设项目规划许可证的建设，或者以欺骗手段占用新建、扩建、改造的建筑。国家没有统一的定义，地方政府也有明确的规定。一般是指未取得建设项目规划许可证或者违反建设项目规划许可证批准的有关内容的建设。非法建筑主要包括：1、未申请或者未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设项目规划许可证；2、擅自改变建设项目规划许可证的规定；3、擅自改变建设项目规划许可证的规定；3、建设项目规划许可证的规定项目不得规划许可证的，不得建设项目规划许可证的建设项目规定；3设项目规划许可证的规定；3、建设项目建设项目规划许可证的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目。建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目，项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目。项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目的建设项目。项目，项市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时通知同级土地主管部门，公布依法变更后的规划条件。　建设单位应当及时将依法变更后的规划条件报有关人民政府土地主管部门备案。

答

所谓违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建...

答

违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括：...

1、"违章建筑"是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑。不能单纯以是否具有产权证或批准文件作为判断是否是违章建筑的唯一标准。关于违法建筑的界定与处理没有专门的法律规定。我国现行的调整违法建筑的条文多为商法和行政法。从条文的适用性上来看，多属于特别性规则。 2、在现实生活中，有些地方在下裁决书的时候，或者是拆迁公司申请裁决的时候，就直接说人家违章建筑不予补偿。 3、土地使用权人不因建造违章建筑而丧失权利。虽然土地使用权人建造了违章建筑，但行政机关不能以此为理由剥夺当事人享有土地使用权，只要其权利是通过合法的方式获得的，就应当受到法律保护。

在城市、镇总体规划确定的建设用地范围内，已纳入近期建设或改造计划的集体所有土地上，不得新建、扩建建筑物。未纳入近期建设或改造计划，确需进行企业、公益事业、公共服务设施、住宅建设的，必须依法办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证进行建设的，建设单位或者个人应当无条件自行拆除，拆除费用由违法行为人承担。