农林牧渔企业所得税优惠属于税基式优惠吗

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• 问人企业所得税优惠政策
  

  企业的所得税是25%，从2017年起年纳税额不超过50万元，可以按小型微利企业缴纳所得税，税率减按20%，再减半征收企业所得税。

• 问关于小微企业所得税优惠政策
  

  一、自2018年1月1日至2020年12月31日，符合条件的小型微利企业，无论采取查账征收方式还是核定征收方式，其年应纳税所得额低于100万元的，均可以享受所得减按50%计入应纳税所得额，按20%的税率计算缴纳企业所得税的政策 二、符合条件的小型微利企业，在预缴和年度汇算清缴企业所得税时，通过填写纳税申报表的相关内容，即可享受减半征税政策。 三、符合条件的小型微利企业，统一实行按季度预缴企业所得税。 四、企业预缴企业所得税时，按照规定享受减半征税政策： 五、企业预缴时享受了减半征税政策，年度汇算清缴时不符合小型微利企业条件的，应当按照规定补缴税款。 六、按照本公告规定小型微利企业2018年度第一季度预缴时应享受未享受减半征税政策而多预缴的企业所得税，在以后季度应预缴的企业所得税税款中予以扣减。

• 问现在国家在农林牧渔房产税有优惠政策吗
  

  1、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定，直接用于农、林、牧、渔业的生产用地免缴土地使用税。 2、直接用于农、林、牧、渔业的生产用地，是指直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，不包括农副产品加工场地和生活、办公用地。 3、因此，企业直接用于农林牧渔业的房产，暂不征收房产税；直接从事于种植、养殖、饲养的专业用地，免缴土地使用税。但其办公用房（用地）及农副产品加工用房（用地），应按规定征收房产税和土地使用税。

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