买房人跑了怎么办

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• 问买房子开发商跑了怎么办
  

  出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 可以直接起诉卖方，会得到法院的支持。

• 问买房子开发商跑了怎么办？
  

  一，找到开发商，赶紧把钱要回来。开发商不给你？开发商没有钱？找不到开发商？赶紧起诉把房子查封保全！开发商跑路，大概率会伴随一个情况——烂尾楼。主要是项目开工后，因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷而停工。大部分跑路的开发商都是因为资金链条断裂，具体原因多种多样，比如开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工等等。这个时候作为业主的你一定要知道这六件事！一：你的对手有三方：银行、施工方、债权人。二：银行、施工方、债权人一定会查封，他们赢了，你就输了！三：业主享有优先权，但前提是起诉！四：不能断供，但可以停贷！五：打官司有钱有房，不打官司死路一条！六：不要浪费时间去信访。

• 问买房开发商就跑了，怎么办？
  

  立即到法院起诉，主张开发商承担违约责任。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明； （二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实； （三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。

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