问一下怎样给房产证去名

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• 问父亲去世怎样把房产证的名字过户到儿子名下
  

  父亲去世按照以下步骤把房产证的名字过户到儿子名下： 1、房屋评估：评估公司对房屋进行市值评估; 2、继承公证：房产继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证，领继承公证书(携带证明资料：死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。 3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘手续，并领取测绘成果或者附图。 4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》领取并回执。带资料审核通过后，取得房产证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条

• 问农村房产证怎样过户给下一代
  

  农村土地政策正在进行改革，农村的宅基地是不能继承的，而且农村的房子一般不进行销售，所以，本人认为没必要办理过户，一般只有城市有产权的房子才能到房管局办理过户。所以，老人过世后，晚辈直接占有使用即可。

• 问父母去世没有房产证怎样过户子女名下
  

  持户口本、身份证、父母死亡证明书，子女协商确定给子或女的协议到公证处办理遗产公证书，持公证书到房产局办理过户手续

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