容易引发的财产纠纷-法师兄

大家都在问查看更多

问因引发财产纠纷如何区分共同财产与个人财产

如何区分夫妻共同财产与个人财产目前，因离婚而引发的财产分割纠纷屡见不鲜，其争议焦点往往集中在对财产性质的认定上。在司法实践中，判断某一财产究竟是属于夫妻共同财产还是个人财产，往往是有约定的，从其约定；无约定的，根据法定执行，包括法律法规及相关司法解释的规定。《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款是关于夫妻共同财产的规定，即夫妻在婚姻存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十八条是关于夫妻一方个人财产的规定，具体包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款是关于约定和法定适用顺序的规定，即夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
问由离婚而引发的房产纠纷

闹到离婚，房子判给男方，女子后悔当时房产证没写自己的名字；律师提醒，离婚时往往还存在隐藏财产等问题　　爱情中的男女在享受甜蜜时光时，恨不得好成一个人。可当爱成为往事，劳燕分飞时，财产的纷争就提上议事日程，结婚时的房子、车子、股票、存款，甚至一些家用电器都成为争夺品。为了多得一杯羹，曾经同床共枕的爱人竟然跟对方玩起了隐藏财产的游戏。　　记者日前获悉，最近因为离婚而引发的财产分割纠纷越来越多。律师提醒，共同出资买房的年轻人最好写上两个人的名字，以免留下后患；而对于离婚后发现对方隐藏或者转移共同财产时可以要求法院重新分割财产。　　[我的房呢？] 　　房产证只写了丈夫的名字　　男生小林和女生小雪在大学时谈起恋爱，毕业后双双留在南京。工作没多久，小林和小雪商量结婚。　　在高房价的压力下，两人匆匆定下一套两居室，双方家里帮忙出了一部分首付。贷款买房子时，小林和小雪还没正式登记结婚，当时小林对小雪说：“手续太麻烦了，反正以后这房子是咱俩一起住，那房产证就写我一个人的名字吧。”小雪想都没想就同意了。可幸福总是太短暂，没过几年，小雪再也不敢说“不在乎”了，因为小林提出了离婚。当听到小林说房子归他时，小雪一下就蒙了。在法庭上，小雪的哭诉没有用，法院的判决只认证据：房产证。　　老婆偷偷买的房不分给我　　如果说小雪的悲剧是因爱而糊涂，那老钱则完全被蒙在鼓里。 50多岁的老钱跟妻子都是再婚，可婚后的生活并不能让老钱感到幸福，他只好再离婚。就在离婚诉讼过程中，老钱突然发现结婚后不久，妻子瞒着他在江宁与别人合伙买下了一套商品房，价值近百万。　　直到离婚判决时，老钱也没找到关于这处房子的信息。离婚后，在律师帮助下，老钱终于找到前妻买下的房子。　　老钱一怒之下，就将前妻再次告上了法庭，要求重新分割前妻隐藏的房产。最后，老钱拿到了20多万元。　　[他的钱呢？] 　　外面有了人，钱隐藏了起来　　相对于隐藏房子来说，隐藏存款、股票、股份……更难发现。　　姜楠是一家房地产公司的老总，他为妻子顾媚也开了一家公司。可成功人士姜楠也没能走出“有钱就变坏”的怪圈，他在外面有了情人。没过多久丑事败露，顾媚便提出了离婚。　　为顾媚代理离婚的律师找了家调查公司，调查姜楠的财产状况。调查公司发现，姜楠在数家银行都有不少存款，但是他的房地产公司账面却几乎是空的。顾媚怀疑丈夫在无锡买了地皮，而调查也证实了这一猜测：姜楠花了一亿多元买地。　　掌握证据后，顾媚在律师的帮助下申请了财产保全，这就防止了姜楠将这些财产偷偷转移的可能。办理完毕后，顾媚向法院提起了上诉。　　姜楠急了，法院还没开庭，他就找到顾媚和律师私下协商。企图隐藏财产的行迹败露后，姜楠只好放弃了部分财产离了婚。　　[怎么预防呢？] 　　爱一个人，留一丝清醒　　为避免夫妻之间的财产不透明，必要的婚前财产公证或者婚前协议是否能起到一定作用呢？　　“真正面临离婚时，如果一方要隐藏财产，那么婚前的财产公证或者协议是很难起到作用的。”江苏圣典律师事务所的张世亮律师说。　　而江苏致祥律师事务所的谢瑛律师提醒大家：“哪怕两个人在热恋时爱得死去活来，一旦遇到财产问题，还是要保持清醒的头脑。”尤其那些要一起买房子结婚的年轻人，谢律师说，“共同出资买房的年轻人，最好用银行转账的形式，这样每一笔钱都有据可查；另外，房产证上最好写上两个人的名字。” 　　对于在离婚时隐匿财产的做法，《婚姻法》早有明确规定，隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的，一经查明可以少分或不分。而离婚后，发现对方有隐匿行为，也可以向法院提起诉讼，请求重新分割。来源：现代快报
问为什么说签订认购书会易引发交易纠纷

签订认购书易引发交易纠纷的原因：认购书只对所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容进行约定，购房者对于认购书的重视程度远远低于购房合同，易忽略其中约定的违约责任条款。