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要计量赔偿款首先得明确土地征收赔偿款的组成部分,它是由土地赔偿费、安置补贴费、附着物赔偿费和青苗赔偿费四部分组成。2017年这四部分的具体赔...
乡镇能否截留征地补偿费。法律规定,乡镇政府无权截留征地补偿费。如乡镇人民政府需要安置被征地农民,则有权保留安置补助费。但征地补偿费是专款专用...
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农村土地征用补偿标准,以各省、自治区、直辖市制定的标准为准。《土地管理法》第四十八条第三款、第四款规定,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
征收耕地的赔偿花费包括土地赔偿费、安置补贴费以及地上附着物和青苗的赔偿费。征收耕地的土地赔偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补贴费,按照需要安置的乡下人口数计量。需要安置的乡下人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计量。每一个需要安置的乡下人口的安置补贴费准则,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均年产值的十五倍
征收土地按照被征收土地原用途予以赔偿。征收耕地:土地赔偿费(为该耕地被征收前三年平均产值的六倍至十倍)、安置费(按需要安置的乡下人口数计量,为该耕地被征收前三年平均产值的四至六倍每公顷被征收耕地的土地安置补贴费,最高不得超出被征收前三年平均产值的十五倍。其它的土地赔偿、安置费准则由省、自治区、直辖市参照征收耕地的准则计量。)、地上附着物和青苗的赔偿费。
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