合同转让是买卖合同吗-法师兄

1、转让合同不是买卖合同，转让合同与买卖合同在定义、实施主体、适用对象、内容上存在区别。 2、转让合同是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。 3、根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条规定：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 4、转让与买卖合同的区别：（1）定义不同。转让合同是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务，全部或者部分转让给第三人。而买卖合同是指出卖方把出卖的标的物的所有权转给买受方，买受方需要支付双方约定的价款的合同，是有对价的。买受人因此而获得此项财产的所有权并支付约定的价款。买卖合同是最典型的有偿合同。买卖合同只有双方当事人，而转让合同是买卖双方以及居间人三方当事人。（2）实施主体不同。买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，转让合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。（2）适用对象不同。比如签订房屋买卖合同时，一般会在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方如果是直接一次性付清全部房款的，可直接办理过户手续。而房屋转让合同是适用于竣工验收合格取得房地产权证的商品房的销售，不能适用预售。（3）内容不同。比如房屋买卖合同内容包括甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；而房屋转让合同，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

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转让合同不是买卖合同。转让协议是指产权交易双方在交易中心主持下通过洽谈、协商以协议成交的交易方式。买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人...

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转让合同不是买卖合同。买卖合同只有双方，转让合同是三方；买卖合同是买受人和买受人直接就房屋买卖达成协议。双方是否签订合同或完成标的物的支付。...

转让合同不是买卖合同，两者的区别如下：1。买卖合同只有双方当事人，转让合同是买卖双方和中介三方当事人；2、买卖合同是买受人与买受人直接就房屋买卖达成协议，签订合同或支付标的物款在双方之间完成。转让合同是中介根据委托人的意思代替委托人完成合同的履行，不需要当事人自己完成。《合同法》（有效期截止2020年12月31日）第一百三十条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权，买受人支付价款的合同。第一百三十一条规定，买卖合同的内容除本法第十二条规定外，还可以包括包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力。第八十七条规定，法律、行政法规规定转让权利或者转让义务应当办理批准、登记手续的，依照其规定。民法典（2021年1月1日起生效）第五百九十五条　【买卖合同的定义】买卖合同是卖方转移标的物的所有权，买方支付价款的合同。第五百九十六条　【买卖合同条款】销售合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价格、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等。

合同一般可以转让买卖。但根据债权性质、按照当事人约定或者依照法律规定不得转让的情形除外。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人依法转让合同的，应当经对方同意。不得转让的情形： 1.根据债权的性质不得转让； 2.按照当事人约定不得转让； 3.依照法律规定不得转让。

只要不具有法律规定的不能转让的情形，合同就可以转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。