装修公司不整改漏水如何维权？

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• 问房子漏水房东不维修如何办
  

  根据《》第二百二十一条的规定：“承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。”因此，承租人可以要求出租人维修租赁物，如果出租人不维修的，承租人可以自行维修，维修费用从租金中扣除。但如果租赁物危及承租人的安全或健康的，根据《合同法》第二百三十三条的规定，承租人可以解除合同并要求出租人退还租金及押金。

• 问楼上漏水楼下如何维修
  

  1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。 2、可求助街道调解员。 3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。

• 问楼上装修漏水如何赔偿
  

  楼上装修漏水可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失，损失赔偿按照造成的实际损失确定赔偿金额。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。

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