交完首付后需在多少天内办理贷款

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• 问现在的期房交完首付后办理公积金贷款吗
  

  关于期房交完首付后办理公积金贷款吗这个问题：、一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金 2、签购房合同、支付首付款（或全款） 3、申请贷款、银行放款 4、交房验房、移交手续 二、二手房购买流程：全款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、房屋过户，支付首付款 3、交税、领取新房产证 4、物业交割、支付尾款贷款购买 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 2、提交贷款申请、签署贷款合同 3、物业评估， 第三方担保 4、银行审批 5、房屋过户，支付首付款 6、交税、领取新房产证 7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记 8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 9、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

• 问交完首付多久能办理公积金贷款
  

  1、交完首付之后就可以办理公积金贷款，当事人要进行贷款应当具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，固定的住所，具有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。 2、法律依据《个人贷款管理暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。

• 问首付交了后多久办理贷款
  

  这个时间较短，不符合一般商品房交易的惯例，但是银行贷款需要的相关流程配合才可以使你及时银行贷款到帐，如果不能到帐可能发生你违约的风险。现在你的应对办法是尽快准备材料申请贷款，尽自己所能尽快办理，并将这一过程固定相关证据。将来如果对方追究违约责任，这些证据，将帮助你减轻，甚至认定为不违约的证据。因为，在你积极处理的情况下，不能及时贷款到帐虽有风险，但亦可抗辩不是你的过错，这是目前为止对你最有利的方法。如果将来确实被追究违约责任，建议委托律师帮助你尽量降低损失。

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