因违约造成的损失要怎样赔偿

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• 问因房东违约，造成的个人损失，可以要求赔偿吗？
  

  违约损害赔偿：就是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依法或根据合同规定应承担损害赔偿责任。

• 问合同违约造成他人损失的赔偿怎样算
  

  合同违约需要赔偿的费用是： 1、造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益； 2、当事人约定违约金条款的，应当按照约定赔偿违约金。

• 问因违约造成损失包括间接损失吗
  

  损害赔偿原则上仅具有补偿性而不具有惩罚性，其主要目的在于弥补或填补债权人因违约行为所遭受的损害。不过，该等损害并不限于实际损失，也包括间接损失（如预期利润）。“间接损失”即指可得利益，应当获得的利益而未获得的利益损失，间接损失主要是指买受人根据其与买受人下家的合同可以获得的利润。守约方可以向违约方主张这两种损失赔偿。

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