夫妻一方婚前按揭购买，婚后夫妻共同清偿的处理？

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• 问夫妻一方在婚前按揭的房屋，是夫妻共同财产吗
  

  根据《》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。

• 问夫妻一方在婚前按揭的房屋，算夫妻共同财产吗
  

  根据《》司法解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，时该不动产由双方协议处理。

• 问婚前买房按揭婚后夫妻一方还房贷吗
  

  如果房子只登记在给付首付一方的名下，房产属于其个人财产，但是由于是婚后夫妻两人共同还贷，没有登记在房产证名下的一方对其也有贡献，在离婚时双方先行协商房子如何分割，不能协商一致的，房产仍归登记名下一方所有，但是要根据还贷和房产增值的真实情况对另一方给予一定补偿。

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