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托管公司租房合同怎么写?

2022-11-14
1、合同中应写明 ①双方当事人的情况。 ②住房具体情况住房的具体的位置。 ③住房用途说明。 ④租赁期限。 2、房租及支付方式 住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。 3、住房修缮 出租人是住房的产权人或产权人的委托人,所以修缮住房是出租人的责任。 4、住房状况变更 承租人应该爱护住房和各种设施,不能擅自拆、改、扩建或增加,在确实需要对住房进行变动时,要征得出租人的同意,并签订书面协议。 5、转租约定 有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通过转租取得租金收入。 这种转租行为影响到出租人的利益,所以双方应该在合同中对转租加以规定。 6、违约责任 在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法。 7、租赁合同的变更和终止 如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。

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