上海集体房屋拆迁协议应签到谁

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• 问拆迁房屋是否应该签协议
  

  拆迁房屋需要签拆迁补偿协议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

• 问拆迁人得先签收集体拆迁协议吗
  

  不知道你反映的是哪里的问题。我可以简单介绍一下北京拆迁工作的基本流程。双方当事人签订拆迁协议，协议一般为制式格式由拆迁员填写，然后由拆迁员作为甲方的委托代理人在下面签字，而被拆迁人则在乙方签字。再由拆迁员拿到拆迁人那里加盖公章，协议正式生效。然后你需要做的工作就是将房屋腾空交拆迁人，签完拆房条后，将房屋拆除。与此同时拆迁人一方会根据协议到拆迁账户监管银行做存折。拆房后7日内会将存折以及加盖了公章的协议给您。

• 问房屋拆迁协议应该怎么签订
  

  房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。房屋拆迁协议的签订步骤： 1、所有人(承租人)选择评估机构; 2、公有住宅承租人需购买房改房的，在拆迁协议签订前到江东区办证中心建设(房管)窗口办理房改房买卖手续; 3、房屋所有人或使用人持上述有关证件，根据拆迁通告公布的签订拆迁协议日期，至拆迁现场办公地点签订拆迁协议; 4、签订拆迁协议双方当事人对协议条款予以核对; 5、双方当事人签字、盖章。 6、承办部门：受建设单位委托的拆迁单位。 7、承诺时限：符合条件的当场予以办理。不符合办理条件的应当说明原因。

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