运城地铁拆迁补偿政策有哪些-法师兄

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问拆迁补偿有哪些政策?

拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房屋拆迁补偿的项目有：
问拆迁补偿有哪些政策

（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。
问国家高铁征地拆迁有哪些政策

一、两条道路的基本情况(一)高速连接线(二)拓宽改建工程二、组织机构为确保高速公路连接线、东环路拓宽改建工程征地拆迁工作顺利进行，市政府成立道路建设征地拆迁工作领导小组(后附名单)，具体负责道路建设征地拆迁工作。三、各相关单位职责(一)交通运输局1、负责跑办高速连接线设计变更及东环路拓宽改造施工方案审批工作;2、负责跑办交通运输厅，争取在交通运输厅会议纪要中明确规划3、负责做好道路红线的测量、占地边放线及测量成果图的绘制工作;4、负责道路占地、拆迁登记统计工作，制作征拆任务表格，发放到各责任单位;5、负责道路两侧违法建筑物的认定和交通法规政策宣传工作;6、负责征拆工作的信息传递和征拆进度上报工作;7、负责道路征拆范围、征拆标准和征拆验收工作;8、负责组织协调各部门、乡镇和街道办开展征拆工作;9、负责道路的路基放线工作;10、负责联系石市公路工程处，协调跑办道路施工招投标工作;11、负责联系国防光缆管理部门(长途通讯传输局)商讨四条路范围内国防光缆的迁移费用等相关事宜。12、负责按照规划局交付的设计图纸，组织道路市政管线施工，尽快编制施工预算并对市政管线施工进行招标。13、负责按照分工完成相关的拆迁任务并完成责任段拆除后建筑垃圾的清运工作。(二)街道办事处1、负责辖区征迁范围内土地丈量，签订补偿协议，协助群众办理土地补偿手续;2、负责辖区机井、树木、青苗等附着物补偿费发放工作;3、负责积极主动配合各部门对辖区内道路两侧违法建筑的拆除工作，并完成各自分包责任段拆迁工作任务;4、负责解决辖区征地拆迁宣传教育工作，负责征拆工作中各种矛盾和问题处置，确保工程进度。(三)城乡规划局1、负责做好两条道路市政管线设计工作;2、负责道路两侧违法建筑物的认定和相关政策法规宣传工作。(四)住建局1、负责两条道路城管界内及责任范围内灯杆、排水管道、花池等迁移工作;2、负责完成分包责任段拆迁工作任务。(五)国土资源局1、负责道路征地拆迁范围内，所有非法占地及设施的清理工作，全力配合各部门、各乡镇、街道办拆除违法建筑。2、负责按照分工完成相关的拆迁任务并完成责任段拆除后建筑垃圾的清运工作。(六)综合执法局1、负责城区拆迁法规宣传及两条路城管界内及责任范围内的广告牌匾的拆除工作;2、负责根据征迁工作领导小组的安排，全力配合部门、各乡镇、街道办拆迁工作。3、负责按照分工完成相关的拆迁任务并完成责任段拆除后建筑垃圾的清运工作。(七)财政局1、负责按规定安排有资质单位对有手续的房子及建筑进行评估并按照支付程序进行补偿;2、负责按照政府协议筹措并支付工程建设资金。(八)工管办1、负责组织工业新区内无繁线通往第二污水处理厂的污水管线设计、施工招投标组织和管理工作;2、负责协调工业园区内所有企业房屋及设施的迁移、退距等工作;(九)电力局1、负责道路征地拆迁范围内所有电力杆、电力光缆、变压器等电力设施的迁移工作;2、负责按要求全力配合两条路其他非法建筑物拆除工作。(十)电视台负责道路征地拆迁范围内所有有线电视杆、光缆等有线电视设施的迁移工作，同时做好两条路征拆及施工的宣传工作。(十一)移动公司分公司负责道路征地拆迁范围内所有移动塔杆等移动公司设施的迁移工作。(十二)电信公司分公司负责道路征地拆迁范围内所有电信杆、电信光缆等电信设施的迁移工作。(十三)联通公司分公司负责道路征地拆迁范围内所有权属内的杆线等设施的迁移工作。(十四)自来水公司1、负责道路征地拆迁范围内所有权属内的自来水管道及设施的加固和杆迁移工作。2、负责按要求全力配合两条路其他非法建筑物拆除工作。(十五)天然气公司分公司负责道路征地拆迁范围内所有权属内的天然气管道及设施的加固和杆迁移工作。(十六)商务局负责道路征地拆迁范围内加油站及其设施的迁移工作。(十七)公安局负责道路征地拆迁及道路施工中的安全保障工作，及时解决各种问题和矛盾。(十八)社保局负责所有被占地户土地补偿手续的办理，建立补偿台帐，申请发放土地补偿资金。(十九)信访局负责做好征地拆迁及道路施工中的信访接待和信访案件处理工作。(二十)长途通讯传输局维护中心负责及时与上级长途通讯管理部门沟通，同时与交通运输局协调，尽快实现两条路范围内国防光缆的搬迁。四、工作时间安排(一)宣传动员阶段。各乡镇、街道办及相关部门要积极深入对征地范围内的各村、各户及企业进行广泛深入地宣传动员，及时将我市征地补偿政策和法规宣传到户、到人，切实做好群众的宣传、教育、说服和解释工作，积极争取群众的理解和支持。(二)征地拆迁阶段。各乡镇、街道办和责任单位要严格按照要求，完成各自分包责任段征地拆迁工作，积极与群众进行沟通，签订补偿协议。在清点完毕后，及时汇总、清算并做好群众的兑付工作。(三)路基清理及施工阶段。交运局要按照高速连接线、东环路施工图纸做好放线以及路基清理工作，为施工单位进场施工打好基础。施工单位要严格施工管理，确保11月15日前完成路面工作。五、工作要求(一)加强组织领导。高速公路连接线、东环路拓宽改建征地拆迁工作时间紧、任务重。有关乡镇、街道办及相关部门要高度重视，把此项工作摆上重要议事日程，作为一项重要任务来完成。主要领导要亲手抓、负总责，分管领导要具体抓、现场抓。要严格按照征迁工作要求，周密计划，安排专人全程负责，确保各项工作扎实有序的开展。(二)广泛宣传动员。各乡镇、街道办及相关部门要采取灵活多样地形式，加大宣传力度，大力宣传高速公路连接线、东环路拓宽改造等工程建设的重要意义，宣传我市征地拆迁工作法律、法规和政策，通过宣传，使沿途村、户家喻户晓，人人皆知。(三)形成工作合力。各单位、各部门要树立全市一盘棋的思想，加强协作，密切配合，形成强大的工作合力。在征地拆迁过程中，要严格执行有关法律、法规和政策，严格掌握政策界限和工作标准，做到实事求是、准确无误，确保征地拆迁工作顺利推进。