抵押房产还不起拍卖前房子属于谁

大家都在问查看更多

• 问抵押房产拍卖前住房属于谁的？
  

  抵押财产不能在拍卖前属于抵押人。 抵押房产的抵押人虽然办理了抵押登记，但房产所有权并未转移，因此房屋在拍卖前仍属于抵押人。 抵押物在拍卖前由法院查封冻结，应当由法院保管。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当向抵押权人提前清偿债务或者存款。 转让价格超过债权金额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿还。房地产抵押所有权转让经双方同意。

• 问拍卖的房产,有抵押。拍卖成功后，抵押款谁还？
  

  法院拍卖的房产，有抵押的，拍卖成功后，由法院将拍卖款优先偿还给抵押权人，剩余拍卖款才属于普通债权人所有。没有普通债权人的，剩余拍卖款退还给原房屋所有人。

• 问房子抵押的，还不起是不是先拍卖房子？
  

  无法偿还，银行会先行起诉待法院判决后申请执行拍卖。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  6,797人已观看

• 1'12
  领证前买的房子属于谁

  1,497人已观看

• 1'05
  房产拍卖还不清债务怎么办

  3,017人已观看

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  7,539人已观看

相关普法查看更多

• 
  抵押房产还不起拍卖前房子属于谁

  107人已浏览

• 
  首套房抵押贷款未还清拍卖抵押后房子属谁的

  160人已浏览

• 
  关于抵押房产的拍卖流程

  809人已浏览

• 
  抵押的房子拍卖后不够还抵押的钱怎么办

  2,571人已浏览