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没有房产证的房子无法在房管局进行不动产登记，没有进行不动产登记的房子，容易权属不明，产生后患。建议你谨慎购买，最好购买有房屋产权证的房产。...
没有房产证买卖行为，买房人的合法权益无法受到法律保护。风险的确很大，私下买卖的行为也有，买卖合同可以办理公证，由于没有房产证，其实在多变环境...
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不可以，属于小产权房，具有较大的法律风险。
不能，过户住房，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明。出让性质土地证，住房无抵押，贷款还请，以上手续齐全，可以双方一起到住房所属房管部门申请办理过户，《房屋登记办法》：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
不可以。唯一住房，首发原始不可拍卖的。法院可以拍卖房子，即使是在还贷款期间；拍卖之后所得价款先偿还银行，然后再分给的当事人；但是如果房子是男方生活所必须的；只有这一套房子且是唯一住房，则法院不能够拍卖房子。
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