二手房居间协议反悔后该怎样办呢？-法师兄

您签定的买卖合同如果是正规的建委监制的合同上面应该对这一项有明确标注。一般有三种选择方式， 1、卖方换家银行再次申请。 2、买方在规定期限内交全款购买； 3、双方协商退房；您可以先看看您合同上是怎么签的。还有就是您这种情况换银行也办不下来，只能考虑2、3两种。如果合同不幸签的是换行选项，您就看后面的办理产权转移时的期限是多少，过了办理产权转移期限买方还不办理也可以起诉。还有就是这种情况首先责任在中介，没有核实好买方贷款资质就为您跟买方签定了合同，就算是违约也不需要付给他们中介费，退一步讲就算中介费必须交也不用你支付。因为您是完全按照合同约定进行的，是买方的问题导致合同不能继续履行，中介费应该由他支付。还有就是您一定要拿着房本身份证去建委查一下中介有没有给您做网签，如果您的房子网签了赶紧撤消，否则影响您下次出售。

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适用定金法：如果交付者违约丧失定金，如果收受者违约双倍返还。...

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房屋买卖协议甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实守信的前提下,达...

如果有足够的证据证明中介有过错，可以追究中介责任。具体看合同等材料对方违约你可要求对方继续履行合同没有问题的可以获得法律支持因为已经办理了缴税等手续对方也很难再次买卖房屋了所以还是可以判决继续履行的问题不大

签完二手房合同卖方反悔了就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___ 乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米; 二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___. 三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下： 1、保证对该宅基地有处分权;如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意; 2、该房屋的抵押状况为：___. 3、该房屋的使用状况为：___. 四、转让的价格为人民币￥___元(大写___元) 该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。五、乙方付款方式和期限：______________. 六、宅基地交付时间：________________. 七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元;乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。十、双方往来通讯方式如下：甲方：___ 身份证号码年月日乙方：___ 身份证号码年月日