只居住权的房子能否继承,法律有哪些规定

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• 问只有居住权的房子能否继承呀最新的规定是什么
  

  只有居住权的房子不能继承，居住权不能继承。我国《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

• 问只有居住权的房子有继承权么
  

  只有居住权的房子不能继承，居住权不能继承。 我国《民法典》规定，居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

• 问房子久居住权能否继承
  

  居住权是不可以继承的。居住权是房屋所有人为特定身份关系的亲属而设，具有人身专属性。由于这种人身性的限制，所以居住权只能适用于自然人，且不能够自由转让、继承，一旦权利人死亡，居住权便消失。故居住权是一种有期限的权利，其最长期限为权利人的终生。 注意：《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1日起施行。

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