房屋上的他项权证到期后怎么办

大家都在问查看更多

• 问房屋他项权证到期后该怎么办
  

  1、房屋他项权证到期后是可以到有关部门来进行一个续期办理的，抵押有效期满，抵押仍然有效。 2、当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。 3、在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。

• 问房屋的他项权证到期后该怎么做
  

  房屋的他项权证过期有效，可以对抗第三人。只是超过2年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。

• 问房屋他项权证到期怎么办延期
  

  房地产抵押是对债权人进行的抵押担保，根据我国《担保法》的规定，担保有效期最长为主合同期满二年内有效。担保合同是从合同，他项权利证到期应重新签订主合同或延长主合同到期时间，方能使他项权继续有效。否则就必须在他项权利有效期内提起诉讼，不然就会丧失对抵押物的优先受偿权。有两种办法：1.先注销上笔他项权证，再重新申请办理新的他项权;2.直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看各地地方政策，具体的要与他项权利人和登记部门咨询，协商办理。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房屋产权50年到期后怎么办

  2,709人已观看

• 1'09
  房屋产权到期怎么办

  2,984人已观看

• 1'05
  产权房70年到期后怎么办

  1,021人已观看

• 1'05
  他项权证和房产证区别

  2,181人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋的他项权证到期该怎么办

  105人已浏览

• 
  房屋他项权证到期怎么办延期

  141人已浏览

• 
  房屋的他项权证到期后该怎么做

  108人已浏览

• 
  房屋的他项权证到期应该怎么办

  113人已浏览